Aviso 8186-A/2003 (2.ª série) - AP. - Nos termos do n.º 3 do artigo 3.º do Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro, alterado pelo artigo 1.º do Decreto-Lei 177/2001, de 4 de Junho, conjugado com o artigo 118.º do Código do Procedimento Administrativo, aprovado pelo Decreto-Lei 442/91, de 15 de Novembro, submete-se a apreciação pública, pelo período de 30 dias, a parte geral, todo o capítulo VIII e a secção III do capítulo X do projecto de Regulamento e tabela de taxas, tarifas e licenças para o ano 2004, aplicável aos loteamentos, obras particulares e urbanizações, aprovado pela Câmara Municipal na sua reunião de 1 de Outubro de 2003, conforme consta do edital 337/2003, afixado nos Paços do Município em 2 de Outubro de 2003.

2 de Outubro de 2003. - A Presidente da Câmara, Maria da Luz Rosinha.

Regulamento e tabela de taxas, tarifas e licenças

Artigo 1.º

O disposto no presente Regulamento estabelece, nos termos da lei, as taxas municipais e fixa os respectivos quantitativos a aplicar neste município para cumprimento das suas atribuições no que diz respeito aos interesses próprios, comuns e específicos das populações.

Artigo 2.º

1 - Nos termos do artigo 53.º, n.º 2, alíneas a) e e) da Lei 169/99, de 18 de Setembro, é aprovada a nova tabela de taxas, tarifas e licenças da Câmara Municipal, que constitui o anexo I do presente regulamento, do qual fazem igualmente parte integrante a tabela de taxas, tarifas e outras receitas dos Serviços Municipalizados de Água e Saneamento (anexo II) e lista classificativa das actividades municipais em actividades tributárias ou isentas de imposto sobre o valor acrescentado (anexo III).

2 - As tabelas que constituem os anexos I e II substituem as aprovadas pela Assembleia Municipal em 30 de Dezembro de 2002 que devem considerar-se, para todos os efeitos, revogadas.

3 - Nos processos administrativos de interesse particular (designadamente os de arrancamento de árvores) , haverá lugar ao pagamento de custas a liquidar nos termos do Código de Custas Judiciais, as quais reverterão integralmente para a Câmara salvo se constituírem compensação de despesas efectuadas por funcionários ou se destinarem às partes ou particulares que intervenham nos processos.

Artigo 3.º

Os pedidos de concessão e renovação de licenças deverão, de preferência, ser feitos em impressos próprios, postos à disposição dos interessados nos respectivos serviços da Câmara.

Artigo 4.º

1 - A Câmara isenta do pagamento de taxas o licenciamento de obras ou o licenciamento sanitário ou de utilização solicitado por pessoas colectivas de direito público, ou de utilidade pública administrativa, por associações culturais, desportivas, recreativas, instituições particulares de solidariedade social, cooperativas, profissionais ou outras entidades e organismos ainda que privados que prossigam na área do município fins de interesse eminentemente público, ou como tal considerado por deliberação expressa da Câmara Municipal.

2 - A afixação e inscrição de mensagens publicitárias relativa à identificação de instalações públicas ou particulares que se reportem a actividades com interesse público, estão dispensados do pagamento de taxas municipais.

3 - Estão ainda dispensados do pagamento, entre outras formas de afixação e inscrição de mensagens publicitárias, os reclamos luminosos alusivos a farmácias, à venda ou arrendamento de prédios rústicos, os avisos relativos às construções de obras publicitando os pedidos de licença ou as próprias licenças, assim como as placas identificativas dos empreiteiros de obras nos locais de execução das mesmas.

4 - A afixação e inscrição de mensagens publicitárias que não sejam perceptíveis de via pública e a simples afixação de cartazes, não estão sujeitas a licença municipal nem ao pagamento de taxas.

5 - Em relação à afixação de cartazes, o interessado deve apenas comunicar o assunto, por escrito, à Câmara Municipal para efeitos de registo e arquivo, com a antecedência mínima de vinte e quatro horas.

6 - A isenção do pagamento de taxas relativa à afixação e inscrição de mensagens publicitárias de interesse público.

7 - A isenção de apresentação do pedido de licenciamento de publicidade para placas ou tabuletas indicadoras de actividades liberais, com a simples menção do nome, profissão, endereço e horas de expediente.

8 - Sempre que, em casos devidamente comprovados, seja manifesta a insuficiência económica, a Câmara Municipal pode isentar do pagamento da taxa de 40% correspondente a despesas de administração, em obras realizadas pela Câmara em substituição dos proprietários.

A Câmara poderá igualmente isentar do pagamento das taxas ou licenças, até um valor máximo de 50% a particulares, em casos devidamente comprovados de insuficiência económica.

9 - Nas freguesias rurais, os interessados com idade até 30 anos ficam isentos, em 50%, do pagamento das taxas relativas à licença de construção, urbanização e utilização, desde que destinem as mesmas a habitação e residência própria, pelo período mínimo de cinco anos, a contar da data da emissão da licença de utilização.

10 - Na recuperação de edifícios antigos, com existência igual ou superior a 50 anos, os interessados ficam isentos, em 50%, do pagamento das taxas relativas à construção, urbanização e utilização, desde que os fogos se destinem a habitação e residência própria pelo período mínimo de cinco anos, a contar da data da emissão da licença de utilização.

11 - Na recuperação de edifícios antigos, com existência igual ou superior a 50 anos, os interessados ficam apenas isentos, em 50%, do pagamento das taxas relativas à licença de utilização, quando os fogos apesar de se destinarem a habitação, se destinarem também a ser transaccionados.

12 - Nos prédios rústicos, fora dos perímetros urbanos, onde não existam infra-estruturas municipais, os interessados que executem as mesmas às suas expensas ficam isentos do pagamento de taxas de urbanização, em 50% do seu valor, desde que as construções se destinem a habitação e residência permanente dos mesmos, pelo período mínimo de cinco anos a contar da data de emissão da licença de utilização.

13 - Os interessados que pretendam beneficiar das isenções mencionadas nos n.os 9 a 12 terão de assinar uma declaração em como se encontram nas situações previstas para cada situação e que caso não respeitem as condicionantes inerentes ao benefício de isenção pagarão à Câmara Municipal o valor das taxas de que beneficiaram.

Artigo 5.º

1 - Sempre que o pedido de renovação de licenças, registos ou de outros actos seja efectuado fora dos prazos fixados para o efeito, quando tal for permitido por lei, sofrerão as correspondentes taxas um agravamento de 50%.

2 - No caso de a falta de renovação já ter sido autuada, seguir-se-á o correspondente processo de contra-ordenação, não sendo, porém, a renovação agravada nos termos do n.º 1, se houver aplicação de coima.

Artigo 6.º

Os valores da tabela (anexo I e II) são fixados em euros.

Artigo 7.º

1 - Salvo disposição em contrário, o pagamento das taxas, tarifas e preços será efectuado antes ou no momento da prática ou execução do acto ou serviço a que respeitem.

2 - O pagamento efectuado por meio de cheque sem provisão, não regularizado nos termos do disposto nos artigos 16.º e 19.º do Decreto-Lei 191/99, de 5 de Junho, é nulo.

Artigo 8.º

1 - Findo o prazo de pagamento voluntário das taxas, tarifas e licenças, começarão a vencer-se juros de mora nos termos das leis tributárias.

2 - Findo o prazo de pagamento voluntário estabelecido nas leis tributárias será extraída pelos serviços competentes certidão de dívida com base nos elementos que tiver ao seu dispor.

3 - As certidões de dívida servirão de base à instauração do processo de execução fiscal a promover pelo responsável pelo serviço de execuções fiscais da Câmara Municipal.

Artigo 9.º

Nos casos em que haja lugar a pagamentos ou liquidações periódicas, as taxas começam a produzir efeitos a partir do dia 1 do mês seguinte à data de entrada em vigor da tabela, sem prejuízo do estabelecido no artigo imediato.

Artigo 10.º

1 - A presente tabela de taxas, tarifas e licenças será revista anualmente no âmbito da preparação do orçamento para o ano seguinte, tendo em conta a evolução do índice de preços no consumidor publicado pelo Instituto Nacional de Estatística e o Programa de Estabilidade e Crescimento actualizado para o triénio de 2003-2006, com as necessárias adaptações à evolução dos custos do mercado e os encargos que incidem sobre os serviços prestados e às correspondentes despesas administrativas.

2 - Exceptuam-se ao previsto no número anterior as revisões extraordinárias de tarifas que venham a tornar-se necessárias no decurso de cada ano em virtude de alterações pontuais significativas nos factores determinantes para a formação dos custos dos serviços prestados.

3 - As taxas, tarifas e coimas fixadas por legislação proveniente da administração central entram em vigor nos termos previstos na lei.

Artigo 11.º

As infracções ao preceituado neste regulamento e tabelas anexas constituem contra-ordenação punível com coima nos termos do Decreto-Lei 433/82, de 27 de Outubro, com as alterações introduzidas pelos Decretos-Leis 356/89, de 17 de Outubro e 244/95, de 14 de Setembro, cujo montante varia entre o mínimo de Euro 3,74 e o máximo de Euro 2334,35 no caso de pessoas singulares, podendo elevar-se até Euro 3341,95 no caso de pessoas colectivas, revertendo o produto da respectiva liquidação integralmente para o município.

Artigo 12.º

1 - Não havendo outra indicação, entende-se que os valores estabelecidos das coimas se referem a infracções dolosas.

2 - A negligência será sempre punida e com limites mínimo e máximo que será metade dos estabelecidos para a punição das contra-ordenações dolosas.

3 - A reincidência antes de decorridos seis meses será punida com um acréscimo dos limites mínimo e máximo da coima de um terço a um meio do respectivo valor.

Artigo 13.º

Quando venham a ser aprovados e postos em execução regulamentos específicos para alguma matéria inscrita neste regulamento passam a vigorar esses dispositivos regulamentares nas partes em que não disponham em sentido diferente do aqui estabelecido.

Artigo 14.º

1 - Pela realização, manutenção e reforço de infra-estruturas urbanísticas, é devida urna compensação ao município que se denomina "taxa de urbanização".

2 - Todos aqueles que procedam a urbanizações ou loteamentos, obras de construção ou modificação de edifícios pagarão uma taxa de urbanização que corresponde o previsto nas alíneas a) a g) do artigo 57.º

3 - Não serão permitidas autorizações ou licenças enquanto os interessados não saldarem quaisquer dívidas à Câmara.

Artigo 15.º

Para efeitos da subsecção II, "Execução de obras", do capítulo VIII, "Urbanização e edificação", considera-se que:

1) As medidas em superfície abrangem a totalidade da área a construir, reconstruir ou modificar, incluindo a espessura das paredes, varandas, sacadas, marquises e balcões e a parte que em cada piso corresponde às caixas, vestíbulos das escadas, ascensores e monta-cargas;

2) O constante do artigo 5.º do artigo 60.º só se aplica a edifícios concluídos e ocupados;

3) Quando para a liquidação dos preços da licença houver que efectuar medições, far-se-á um arredondamento por excesso no total de cada espécie;

4) O n.º 9 do artigo 60.º aplica-se também aos edifícios a construir nas urbanizações licenciadas ao abrigo do Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro, com a nova redacção dada pelo Decreto-Lei 177/2001, de 4 de Junho, ou outra legislação que vigore à data;

5) A cada prédio corresponderá uma licença de obras, excepto se a obra for faseada, nos termos previstos no n.º 6 do artigo 56.º do Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro;

6) Quando a obra tenha sido ou esteja sendo executada sem licença, o preço da licença a conceder será agravada ao quíntuplo do valor das taxas normais, excepto nos loteamentos em reconversão, cuja aplicação do agravamento será de acordo com o regulamento específico do respectivo loteamento;

7) O valor indicado na notificação de deferimento do pedido de licenciamento mantém-se inalterável pelo prazo de validade da decisão e ou deliberação;

8) As licenças caducam pelo decurso do prazo de validade pelo qual a licença foi concedida, podendo antes de ocorrer a caducidade ser requerida a prorrogação de prazo nos seguintes casos:

a) Na construção de edifícios, quando esteja concluído e em conformidade com o projecto licenciado a sua estrutura, incluindo fundações, vigas e pilares;

b) Na ampliação e reconstrução de edifícios que impliquem alterações na sua estrutura, quando a mesma esteja concluída nos termos da alínea anterior.

9) Quando as licenças de construção, reconstrução, ampliação ou demolição de edifícios, de abertura de caboucos, de aterros ou desaterros e de execução de obras de urbanização não forem solicitados dentro do prazo de um ano a contar da data de deferimento do pedido caduca a validade da deliberação municipal que autorizou o licenciamento;

10) Não há lugar, em qualquer circunstância, à renovação de licenças de obras de conservação, reparação ou limpeza, mesmo que requerida antes de terminado o prazo de validade da licença anteriormente emitida;

11) Quando em relação a obras de construção, reconstrução, ampliação ou demolição de edifícios, de abertura de caboucos, de aterros ou desaterros e de obras de urbanização a concessão de nova licença for solicitada antes de se ter verificado a caducidade da mesma, por um período de tempo inferior ao seu prazo de validade, o valor do preço da licença de obra será proporcional ao período de tempo solicitado em relação ao período anteriormente concedido, acrescido da taxa geral, correspondente à daquele período. No caso da concessão da nova licença de obra ser solicitada por um período de tempo igual ou superior ao prazo de validade da licença anterior, o valor do preço da licença de obra será a correspondente à do período anteriormente concedido, acrescido da taxa geral correspondente à totalidade do período solicitado;

12) Às taxas a liquidar pela execução de obras não previstas no projecto aprovado, será aplicada uma coima nos termos do artigo 162.º do Regulamento Geral de Edificações Urbanas.

Artigo 16.º

Para efeitos da subsecção III, "Licenças de utilização", do capítulo VIII, "Urbanização e edificação", considera-se que as taxas serão agravadas no triplo das taxas normais, quando as edificação forem utilizadas sem a respectiva licença, independentemente da penalidade a que haja lugar, excepto nas edificações situadas em loteamentos em reconversão, cuja aplicação do agravamento será de acordo com o regulamento específico do respectivo loteamento em reconversão.

Artigo 16.º-A

Para efeitos da subsecção V, às taxas mencionadas nesta subsecção acrescem aquelas que forem devidas para obtenção de licença ou autorização de operações urbanísticas.

Artigo 17.º

1 - No caso de construção em meio urbano ou em núcleos habitacionais consolidados ou de construção rural individual, o pagamento da taxa deverá ser feito pelos promotores da construção.

2 - No caso de construção situada em novas urbanizações e loteamentos, a taxa de urbanização deve ser paga pelos promotores do loteamento.

3 - A taxa de urbanização é agravada para o triplo, em todos os casos em que por alterações devidamente aprovadas às urbanizações ou às construções resulte uma área de construção superior à anteriormente licenciada.

4 - A taxa de urbanização será liquidada e paga conjuntamente com a licença de construção, excepto no caso de construção em novas urbanizações e loteamentos, em que será liquidada e paga conjuntamente com o alvará de loteamento.

5 - Não poderá ser emitido alvará de licença de loteamento, conforme o caso anterior, sem ser paga a taxa de urbanização, quando devida.

6 - Nos casos de acordo entre a Câmara e os interessados quanto à nova localização de actividades industriais actualmente existentes no interior dos núcleos urbanos, poderá a Câmara isentar do pagamento de taxa de urbanização.

7 - Estão isentas de taxa de urbanização as áreas afectas às fracções autónomas a ceder gratuitamente à Câmara Municipal.

Artigo 18.º

1 - Nas taxas de vistorias estão incluídas as despesas com deslocação, remunerações de peritos e outras despesas a efectuar pela Câmara.

2 - As vistorias só serão ordenadas depois de pagas as taxas.

3 - Não se realizando a vistoria por motivo estranho ao serviço municipal, só poderá ordenar-se outra vistoria depois de pagas as novas taxas.

4 - Para o efeito da aplicação das taxas de vistoria para mudança de inquilinos não são contadas como divisões as que tiverem área inferior a 3 m2.

Artigo 19.º

Na promoção de habitação a custos controlados, de acordo com o previsto na Portaria 500/97, de 21 de Julho, devidamente justificada, será deduzido o valor de 10% sobre o valor da licença/autorização.

Artigo 20.º

No capítulo respeitante aos bens municipais de utilização pública será concedido aos trabalhadores da Câmara Municipal e dos SMAS um desconto de 50% sobre os valores indicados.

Artigo 21.º

O presente regulamento entra em vigor no dia ... de ... de 2004.

Tabela de taxas, tarifas e licenças da câmara municipal - 2004

CAPÍTULO VIII

Urbanização e edificação

SECÇÃO I

Licenças/autorizações

SUBSECÇÃO I

Licenças

Artigo 52.º

Informação prévia

As taxas devidas pelo pedido de informação prévia deverão ser pagas no momento da entrega do requerimento respectivo, sem o que a pretensão não terá seguimento.

1 - Pedido de informação prévia ou de reapreciação e do direito à informação relativa à possibilidade de realização de operações de loteamento em terrenos:

a) Inferiores a 5000 m2 - Euro 14,34;

b) Entre 5000 m2 e 10 000 m2 - Euro 29,13;

c) Em área superior a 1 ha por fracção e acumulada com o montante previsto na alínea anterior - Euro 10,60.

2 - Pedido de informação prévia sobre a possibilidade de realização de obras de edificação e do direito à informação - Euro 10,60.

Artigo 53.º

Loteamentos urbanos e obras de urbanização

Petições de loteamentos e ou obras de urbanização e ou reapreciações - Euro 11,43.

Número de fogos ou fracção previstas a acumular - Euro 2,87.

Artigo 54.º

Emissão de alvará de licença ou autorização de loteamento sem obras de urbanização

1 - Emissão do alvará ou aditamento de licença ou autorização - Euro 27,24.

1.1 - Acresce ao montante referido no número anterior:

a) Por lote - Euro 10,91;

b) Por cada fogo ou unidade de ocupação - Euro 2,73;

c) Prazo - por cada ano ou fracção - Euro 31,15.

Artigo 55.º

Emissão de alvará de licença ou autorização de obras de urbanização

1 - Emissão do alvará de licença ou autorização - Euro 79,45.

Artigo 56.º

Emissão de alvará de licença ou autorização de obras de loteamento e obras de urbanização

1 - Emissão do alvará de licença ou autorização - Euro 105,93.

Artigo 57.º

Taxas especiais a acumular com as dos artigos 55.º e 56.º, quando devidas:

1.1 - Acresce ao montante referido nos artigos anteriores:

a) Para habitação, por metro quadrado - Euro 9,15;

b) Para comércio e ou serviços, por metro quadrado, incluindo armazéns de apoio e similares, por metro quadrado - Euro 11,45;

c) Para indústria incluindo armazéns de apoio e similares, por metro quadrado - Euro 8,61;

d) Prazo - por cada mês ou fracção - Euro 52,95;

e) Para estacionamento colectivo e garagens, por metro quadrado - Euro 5,72;

f ) Para edifícios de apoio à agricultura, incluindo instalações para recolha de animais, por metro quadrado - Euro 1,75;

g) Outras construções, incluindo equipamentos privados, designadamente piscinas, campos de ténis ou outros sem fins lucrativos e arrecadações, por metro quadrado ou fracção - Euro 2,81;

h) Compensação por estacionamento deficitário - pela aprovação de projectos de construção ou reconstrução que não compreendam a totalidade dos lugares previstos nos planos de ordenamento é devida uma taxa de compensação por cada lugar no valor de Euro 1962,12.

Artigo 58.º

Realização de infra-estruturas urbanísticas e compensação

Nos loteamentos em reconversão sempre que haja necessidade de fazer nova marcação dos lotes por motivos não imputáveis à Câmara Municipal, paga uma taxa de Euro 53,10.

SUBSECÇÃO II

Execução de obras

Artigo 59.º

Emissão de alvará de licença ou autorização para obras de edificação (construção, reconstrução, ampliação, alteração ou conservação).

1 - Emissão de alvará de licença ou autorização - Euro 52,97.

2 - Prazo - Por cada mês ou fracção - Euro 5,72.

Artigo 60.º

Taxas especiais a acumular

Quando se verifique a existência de situações mencionadas nos números abaixo indicados, serão aplicadas as seguintes taxas especiais a acumular com as do artigo anterior.

1 - Muros de suporte ou de vedação, ou de outras vedações definitivas confinantes com a via pública, por metro linear ou fracção - Euro 1,85.

2 - Vedações provisórias confinantes com a via pública, por metro linear ou fracção - Euro 0,86.

3 - Telheiros, hangares, barracões, alpendres, capoeiras e congéneres, quando do tipo ligeiro, por metro quadrado - Euro 0,86.

4 - Terraços no prolongamento dos pavimentos dos edifícios ou quando sirvam de cobertura utilizável em logradouro, esplanada, etc., por metro quadrado ou fracção - Euro 0,86.

5 - Fachadas dos edifícios, incluindo a abertura, ampliação ou fechamento de vãos de portas e janelas, por metro quadrado ou fracção da superfície modificada - Euro 0,86.

6 - Outros tipos de edificações:

a) Moradias unifamiliares por metro quadrado ou fracção da área de terreno ocupado pela parte construída vezes o número de pisos:

Área global inferior a 120 m2 - Euro 1,74;

Área global superior a 120 m2 - Euro 2,89;

b) Habitações colectivas (área de terreno ocupado pela parte construída vezes número de pisos) , por metro quadrado ou fracção da área:

Edifício até quatro pisos, inclusive - Euro 2,89;

Edifício de cinco a oito pisos, inclusive - Euro 3,81;

Edifício de 9 e 10 pisos - Euro 5,19;

c) Reconstrução ou modificação - por metro quadrado ou fracção de área total a reconstruir ou modificar (esta taxa não é aplicável a reconstrução ou modificação que não implique construção, supressão ou substituição de paredes interiores ou exteriores - Euro 1,15;

d) Construções predominantemente comerciais ou de serviços ou outros fins lucrativos, por metro quadrado ou fracção da área de terreno ocupado pela parte construída vezes o número de pisos - Euro 5,72;

e) construções exclusivamente industriais incluindo armazéns de apoio e similares, por metro quadrado ou fracção da área total de construção - Euro 4,04;

f ) Armazéns de apoio à agricultura, por metro quadrado ou fracção de área total da construção - Euro 1,15;

g) Outros armazéns não incluídos nas alíneas e) e f ) , por metro quadrado ou fracção de área total de construção - Euro 4,04;

h) Garagens ou auto-silos, por metro quadrado ou fracção da área total da construção - Euro 1,15;

i) Equipamentos privados, designadamente piscinas, campos de ténis ou outros se fins lucrativos, por metro quadrado ou fracção da área total de construção - Euro 1,15.

7 - Instalações de infra-estruturas de telecomunicações novas (não inclui a execução de trabalhos - por cada - Euro 264,84.

8 - Instalações de ascensores e monta-cargas - por cada - Euro 52,97.

9 - Corpos salientes de construções, na parte projectada sobre vias públicas, logradouro ou outros lugares públicos - taxa a acumular com as dos artigos 53.º e 54.º, por piso, por metro quadrado ou fracção:

9.1 - Varandas, alpendres integrados na construção, janelas de sacada e semelhante quando o avanço sobre a via pública exceder 80 cm - Euro 1,15;

9.2 - Outros corpos salientes destinados a aumentar a superfície útil da edificação - Euro 34,34.

10 - Estaleiros de apoio à actividade de construção civil ou similar, fora dos aglomerados urbanos, por metro quadrado - Euro 1,03.

Artigo 61.º

Prorrogações

1 - Taxa devida para prorrogação do prazo para a realização de obras de urbanização - por cada prorrogação e por mês ou fracção - Euro 31,79.

2 - Prorrogação do prazo para a execução de obras previstas na licença ou autorização, nos termos do n.º 4 do artigo 58.º do Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei 177/2001, de 4 de Junho, ou outra legislação que vigorar - por cada mês ou fracção - Euro 5,72.

3 - Adicional, à taxa prevista no n.º 1 do artigo 116.º do Decreto-Lei 555/99, de 16 de Dezembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei 177/2001, de 4 de Junho, relativo a prorrogação do prazo de licença em fase de acabamentos, concedida nos termos do artigo 58.º do supracitado diploma - por cada mês ou fracção - a definir em regulamento.

4 - Uma terceira prorrogação a abrigo do n.º 6 do artigo 58.º do Decreto-Lei 555/99 de 16 de Dezembro - a definir em regulamento.

Artigo 62.º

Emissão de alvarás de licença parcial

1 - Habitação:

Por cada piso até 150 m2 de área - Euro 54,51;

Por cada piso com área superior a 150 m2 - Euro 81,75.

2 - Outras:

Instalações destinadas a indústria e ou comércio e serviços - Euro 545,03;

Outras - Euro 109,01.

Artigo 63.º

Demolições

1 - Demolição de edifícios e outras construções - por metro quadrado - Euro 0,42.

Artigo 64.º

Emissão de alvará de trabalhos de remodelação dos terrenos

1 - Emissão da respectiva licença ou autorização

Até 1000 m2 - Euro 28,62;

De 1001 m2 a 5000 m2 - Euro 42,37;

De 5001 m2 a 10 000 m2 - Euro 53,07;

Acima de 10 000 m2 - Euro 63,56.

Artigo 65.º

Licença especial relativa a obras inacabadas

Emissão de licença especial para conclusão de obras inacabada - por mês ou fracção - Euro 13,24.

Artigo 66.º

Recepção de obras de urbanização

1 - Por auto de recepção provisória e de obra de urbanização - Euro 66,20.

2 - Por auto de recepção definitiva - Euro 79,52.

Artigo 67.º

Operações de destaque

1 - Por pedido de apreciação - Euro 26,49.

2 - Pela emissão de certidão de aprovação do destaque - Euro 13,24.

SUBSECÇÃO III

Licenças de utilização

Artigo 68.º

Utilização de edificações

Licenças para habitação, por fogo e seus anexos:

a) Em moradias - Euro 17,17;

b) Em prédios com mais de 2 fogos - Euro 11,45.

As taxas a cobrar na emissão das licenças, no âmbito da alínea b) do presente artigo, quando requeridas por unidade de fracção, serão liquidadas pela alínea a).

Artigo 69.º

Licenças de utilização para estabelecimentos de restauração e de bebidas:

1) Estabelecimentos de restauração - Euro 176,65;

2) Estabelecimentos de restauração com sala ou espaços destinados a dança - Euro 200,67;

3) Estabelecimentos de restauração com fabrico próprio de pastelaria, panificação, gelados, enquadrados na classe D do Decreto Regulamentar 25/93, de 17 de Agosto - Euro 200,67;

4) Estabelecimentos de bebidas - Euro 120,40;

5) Estabelecimentos de bebidas com sala ou espaços destinados a dança - Euro 289,46;

6) Estabelecimentos de bebidas com fabrico próprio de pastelaria, enquadrados na classe D do Decreto Regulamentar 25/93, de 17 de Agosto - Euro 160,52.

Artigo 70.º

Licença de utilização turística:

1) Hotéis:

a) De 5 estrelas - Euro 401,25;

b) De 4 estrelas - Euro 321,02;

c) Restantes categorias e hotéis residenciais e rurais - Euro 240,74;

2) Hotéis-apartamentos:

a) De 5 estrelas - Euro 401,25;

b) De 4 estrelas - Euro 321,02;

c) Restantes categorias - Euro 240,74;

3) Pensões:

a) Albergaria - Euro 240,74;

b) Pensão de 1.ª categoria - Euro 160,52;

c) Pensões de restantes categorias - Euro 120,40;

4) Estalagens:

a) De 5 estrelas - Euro 240,74;

b) De 4 estrelas - Euro 160,52;

5) Motéis:

a) De 3 estrelas - Euro 240,74;

b) De 2 estrelas - Euro 160,52;

6) Pousadas:

a) Equiparadas a 4 estrelas - Euro 321,02;

b) Equiparadas a 3 estrelas - Euro 240,74;

7) Aldeamentos turísticos:

a) De 5 estrelas - Euro 401,25;

b) De 4 estrelas - Euro 321,02;

c) De 3 estrelas - Euro 240,74;

8) Apartamentos turísticos:

a) De 5 estrelas - Euro 321,02;

b) De 4 estrelas - Euro 240,74;

c) Restantes - Euro 160,52;

9) Moradias turísticas:

a) De 1.ª categoria - Euro 321,02;

b) De 2.ª categoria - Euro 240,74;

10) Parques de campismo:

a) De 4 e 3 estrelas - Euro 240,74;

b) De 2 e 1 estrela - Euro 160,52;

c) Rural - Euro 80,28;

11) As taxas base estabelecidas no presente artigo serão acrescidas de uma taxa adicional - por cada quarto de dormir no estabelecimento de alojamento - Euro 5,31;

12) As taxas base dos parques de campismo estabelecidas no presente artigo serão acrescidas de uma taxa adicional - por hectare de área ocupada com o empreendimento ou da área ampliada quando se trate de averbamento da licença respectiva - Euro 21,24.

Artigo 71.º

Licenças específicas ao abrigo do Decreto-Lei 370/99, de 18 de Setembro:

1) Comércio por grosso especializado de produtos alimentares - Euro 272,52;

2) Comércio por grosso não especializado de produtos alimentares - Euro 272,52;

3) Comércio a retalho especializado de produtos alimentares - Euro 218,02;

4) Comércio a retalho não especializado de produtos alimentares - Euro 327,03;

5) Armazéns de produtos alimentares - Euro 272,52;

6) Comércio por grosso de produtos não alimentares - Euro 327,03;

7) Comércio a retalho de produtos não alimentares - Euro 218,02;

8) Serviços - Euro 163,51.

Artigo 72.º

Outras licenças de utilização, por cada 50 m2 - Euro 7,07.

Tratando-se de grandes instalações com vários edifícios, a taxa do presente artigo conta-se relativamente a cada edifício.

Artigo 73.º

Licenças de utilização e de alteração ao uso

1 - Habitação - por cada fogo - Euro 28,62.

2 - Para comércio - Euro 60,87.

3 - Para indústria - Euro 63,56.

4 - Para serviços - Euro 79,45.

5 - Outros fins - Euro 52,9.

SUBSECÇÃO IV

Renovação da licença para inicio de execução obrigatória de obras

Artigo 74.º

Obras periódicas de recuperação e beneficiação

Para obras periódicas de recuperação e beneficiação geral:

1) De edifícios, por cada 30 dias ou fracção e por piso - Euro 0,82;

2) De muros de suporte ou de vedação ou de outras vedações confinantes com a via pública ou dela divisíveis, por cada período de 30 dias ou fracção e por cada extensão de 10 m ou fracção - Euro 0,82;

3) De pavilhões ou congéneres instalados na via pública, por cada um e por cada 30 dias ou fracção - Euro 1,64;

4) De outras construções, incluindo telheiros e similares, por 30 dias ou fracção por cada um - Euro 0,82.

Artigo 75.º

Outras obras

Para outras obras intimadas pela Câmara, pelo período de 30 dias ou fracção - Euro 0,82.

Artigo 76.º

Licenciamento ao abrigo do artigo 7.º do Decreto-Lei 268/98 de 28 de Setembro.

1 - Licenciamento de depósito de sucata integrados em parques - instalação por cada 50 m2 ou fracção/por ano - Euro 52,97.

2 - Licenciamento de depósitos de sucata - ampliação integrados em parques - por cada 50 m2 ou fracção/ano - Euro 42,47.

3 - Renovação do licenciamento de depósitos de sucata - por cada 50 m2 por ano - Euro 52,97.

Artigo 77.º

Licenciamento de recintos itinerantes

1 - Concessão de licença:

a) Para recintos itinerantes ou improvisados:

Por dia - Euro 8,61;

Por mês ou fracção - Euro 28,62;

Por ano - Euro 343,38;

b) Acidental de recinto:

Por cada sessão - Euro 28,62;

Por dia ou fracção - Euro 288,87.

2 - Vistorias:

a) Para licenciamento de funcionamento de recintos itinerantes ou improvisados - por cada perito - Euro 11,45;

b) Para emissão de licença acidental de recinto - por cada perito - Euro 28,62.

Artigo 78.º

Licenciamento de ruído - Licenças específicas ao abrigo do Decreto-Lei 292/2000, de 14 de Novembro

a) Para realização de espectáculos e divertimentos públicos:

Por dia - Euro 2,64;

Por mês ou fracção - Euro 13,24;

Por ano - Euro 105,93.

b) Para a realização de obras:

Por dia - Euro 5,30;

Por mês - Euro 52,97.

Artigo 79.º

Vistorias e serviços diversos

1 - Vistoria para obtenção de licença de habitação e ou ocupação:

a) Um fogo e seus anexos ou unidade de ocupação (estabelecimentos, garagens) - Euro 34,34;

b) Por cada fogo ou unidade de ocupação a mais - Euro 12,68.

2 - Vistorias necessárias para prorrogação de prazo de obras de reparação beneficiação - Euro 8,61.

3 - Vistorias no âmbito do Regime do Arrendamento Urbano (RAU) , por cada fogo ou fracção, funcionando as artes comuns como uma fracção - Euro 10,91.

4 - Outras vistorias:

a) Técnicas e para emissão de licenças específicas - Euro 65,41;

b) Propriedade horizontal - Euro 54,51;

c) Habitação degradada - Euro 5,44.

5 - Vistorias no âmbito do Programa RECRIA/REHABITA, por cada fogo ou fracção, funcionando as artes comuns como uma fracção - Euro 10,91.

6 - Por cada inspecção ou reinspecção periódica de elevador, escada mecânica ou tapete rolante de carga nominal igual ou superior a 100 kg a taxa será de - Euro 100.

7 - Por cada inspecção, reinspecção periódica de elevador, escada mecânica ou tapete rolante de cara nominal inferior a 100 kg a taxa será de - Euro 41.

8 - As associações inspectoras receberão por cada elevador, escada mecânica ou tapete rolante que inspeccionarem ou reinspeccionarem 75% dos valores cobrados nos n.os 6 e 7 acima mencionados, constituindo o restante receita da Câmara Municipal.

Artigo 80.º

Averbamento

1 - Averbamento em processo e licença de obra em nome do novo proprietário do prédio - Euro 27,24.

2 - Averbamento em processo de loteamento e respectivo alvará em nome do nove proprietário - Euro 27,24.

3 - Averbamentos em licenças de utilização para estabelecimentos de restauração e bebidas - Euro 47,67.

4 - Averbamentos de licenças de utilização turística - Euro 79,45.

5 - Averbamentos de licenças específicas ao abrigo do Decreto-Lei 370/99, de 18 de Setembro - Euro 47,67.

6 - Outros averbamentos - Euro 26,49.

Artigo 81.º

Reposição do pavimento da via pública, levantado ou danificado por motivo de realização de quaisquer obras ou trabalhos não promovidos pelos serviços do município ou por entidades devidamente autorizadas a procederem elas próprias à reposição, por metro quadrado ou fracção:

1) Macadame - Euro 4,68;

2) Agregado britado de granulometria extensa - Euro 6,31;

3) Betão betuminoso - Euro 6,98;

4) Revestimento superficial betuminoso com gavilha basáltica - Euro 5,29;

5) Camada de regularização betuminosa - Euro 5,93;

6) Calçada em paralelepípedos de granito - Euro 55,71;

7) Calçada em paralelepípedos de calcário - Euro 27,91;

8) Calçada de vidraço em passeios - Euro 23;

9) Betonilhas sobre leito de brita - Euro 18,09;

10) Valetas em betão - Euro 20,88;

11) Valetas em paralelepípedos de calcário - Euro 29,16;

12) Lancil de cantaria, por metro linear ou fracção - Euro 23,92;

13) Fiada de cubos, por metro linear ou fracção - Euro 43,83.

Artigo 82.º

Pagamento de peritagens

1 - Os peritos não funcionários municipais serão pagos pela Câmara em função das vistorias realizadas:

a) Por técnico licenciado e por cada vistoria - Euro 327,21;

b) Por técnico sem licenciatura e por cada vistoria - Euro 20,45;

c) Por técnico sem licenciatura, com conhecimentos técnico-profissionais e por vistoria - Euro 40,90.

2 - Os peritos do Estado só serão pagos pela Câmara Municipal se a taxa paga ao Estado pelo serviço não incluir a respectiva remuneração do perito.

SUBSECÇÃO V

Novas competências da autarquia

Artigo 82.º-A

Licenciamento de armazéns de produtos de petróleo e combustíveis

1 - É devido o pagamento de taxas pelos seguintes actos:

a) Apreciação dos pedidos de aprovação dos projectos de construção e de alteração - Euro 1000;

b) Vistorias relativas ao processo de licenciamento - Euro 100;

c) Vistorias a realizar para apreciação de recursos hierárquicos - Euro 63,81;

d) Vistorias para verificação do cumprimento das medidas impostas nas decisões proferidas sobre reclamações - Euro 63,81;

e) Vistorias periódicas - Euro 63,81;

f ) Repetição da vistoria para verificação das condições impostas - Euro 150;

g) Averbamentos - Euro 77,51.

2 - As despesas realizadas com as colheitas de amostras, ensaios laboratoriais ou quaisquer outras avaliações necessárias à apreciação das condições de exploração de uma instalação de armazenamento ou postos de abastecimento constituem encargos da entidade

Artigo 82.º-B

Licenciamento das áreas de serviço na rede viária municipal

a) Licença - Euro 1000.

b) Averbamentos - Euro 77,51.

c) Vistorias - Euro 100.

Artigo 82.º-C

Licenciamento das áreas de serviço na rede viária municipal

a) Pedido de parecer prévio sobre a localização de áreas de serviço nas redes viárias regional e nacional - Euro 250.

b) Pedido de parecer prévio sobre a definição e alteração da rede rodoviária nacional e regional e sobre a utilização da via pública - Euro 250.

Artigo 82.º-D

Recintos de espectáculos e divertimentos públicos

1 - Concessão de licença:

a) Recintos de diversão e recintos destinados a espectáculos de natureza não artística - Euro 500;

b) Recintos desportivos - Euro 500;

c) Espaços de jogo e recreio - Euro 500.

2 - Vistorias para licenciamento de funcionamento de recintos mencionados nas alíneas anteriores:

a) Por vistoria - Euro 63,81.

Artigo 82.º-E

Licenciamento e autorização para a realização de operações urbanísticas das casas e empreendimentos de turismo rural

1 - Prestação de informação prévia sobre a possibilidade de instalação dos empreendimentos de turismo no espaço rural - Euro 250.

2 - Licenciamento e autorização à realização de operações urbanísticas relativas aos empreendimentos de turismo no espaço rural - Euro 350.

3 - Promoção de vistoria aos empreendimentos de turismo no espaço rural - Euro 63,81.

Artigo 82.º-F

Licenciamento industrial

Taxa única por cada acto relativo à instalação, alteração e exploração dos estabelecimentos industriais que se indicam:

a) Apreciação dos pedidos de licença de instalação ou de alteração, os quais incluem a emissão da licença ambiental e a declaração de aceitação do relatório de segurança, quando aplicáveis - Euro 1000;

b) Vistorias relativas ao processo de licenciamento ou resultantes de qualquer facto imputável ao industrial, incluindo a emissão da respectiva licença de exploração industrial por perito - Euro 100;

c) Vistorias para verificação das condições do exercício da actividade ou do cumprimento das medidas impostas nas decisões proferidas sobre as reclamações e os recursos hierárquicos, por perito - Euro 63,81;

d) Renovação da licença ambiental - Euro 250;

e) Vistorias de reexame das condições de exploração industrial, por perito - Euro 100;

f ) Averbamento de transmissão - Euro 77,51;

g) Dessela em de máquinas, aparelhos e demais equipamentos - Euro 500;

h) Vistorias para verificação do cumprimento das medidas impostas aquando da desactivação definitiva do estabelecimento industrial por perito - Euro 100.

CAPÍTULO X

Ocupação da via pública

SECÇÃO III

Por motivo de obras - Licenças

Artigo 98.º

Dentro dos resguardos ou tapumes

Ocupação da via pública delimitada por resguardos ou tapumes:

1) Tapumes ou outros resguardos, por cada período de 30 dias ou fracção:

a) Por piso de edifício por eles resguardado e por metro linear ou fracção, incluindo cabeceiras - Euro 0,49;

b) Por metro quadrado ou fracção da superfície da via pública - Euro 0,40;

c) Andaimes, por andar ou pavimento a que correspondam (mas só na parte não defendida pelo tapume) , por metro linear ou fracção e por cada 30 dias ou fracção - Euro 0,49.

Artigo 99.º

Fora dos resguardos ou tapumes

Ocupação da via pública fora dos tapumes ou resguardos:

1) Caldeiras ou tubos de descarga de entulho ou materiais e outras ocupações autorizadas para obras, por metro quadrado ou fracção e por cada 30 dias ou fracção - Euro 2,61;

2) Amassadouros, depósitos de entulhos de materiais e outras ocupações autorizada para obras, por metro quadrado ou fracção e por cada 30 dias ou fracção - Euro 5,91.

Artigo 100.º

Para efeitos desta secção, considera-se que:

1) As licenças desta secção não podem terminar em data posterior à do termo da licença de obras a que respeitam, incluindo os prazos de tolerância, que também lhes são aplicáveis;

2) Os tapumes devem ser normalizados, isto é, pintados de branco com a identificação do número da licença a letras pretas;

3) É aplicável, às licenças previstas nesta secção, o disposto nos n.os 5 e 6 do artigo 15.º do Regulamento.